Välkommen till denna enplansvilla belägen med ett lugnt läge i Vinäs!

Denna välskötta villa erbjuder två sovrum, rymligt vardagsrum, kök med utgång till altan, entré, badrum samt groventré. Allt detta fördelat på 92 välplanerade kvadratmeter. Villan värms effektivt upp med bergvärme som installerades 2018.
Direkt från hallen nås badrummet, vidare in i huset nås även köket från hallen som har utgång till den takade altanen med infravärme. Från altanen och ut mot trädgården är det ostört läge med skogen som närmaste granne. Vardagsrummet erbjuder sociala ytor, perfekt för umgänge. Här finns en braskamin installerad som höjer mysfaktorn samtidigt som uppvärmningskostnaderna reduceras. Detta rum har gott om naturligt ljusinsläpp från stort fönsterparti som vetter mot sydväst. Från vardagsrummet nås de två sovrummen.

Vid uppfarten som rymmer 4 bilar finns ett rymligt fristående garage med extra förrådsutrymme. Garaget har både el och uppvärmning.
Vidare på fastigheten finns en gäststuga som även den har uppvärmning och el, perfekt vid besök eller för de lite äldre barnen som vill ha eget utrymme. Det finns även en vedbod och ett skjul, båda med el.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med skogen inpå husknuten. Det finns fina promenad- och löpstråk i området där det dras skidspår vintertid. Hundra meter bort ligger byns hockeyplan som spolas vintertid, i närheten ligger Vinäs Fotbollsplan.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Victor Gustafsson | SiljansMäklarna
victor@siljansmaklarna.se