Budgivning pågår

Välkommen hem till

Lassargata 1

Utgångspris
1 495 000 kr

Rum/Sovrum

3

/

2

Boarea/Biarea

111 kvm

Driftskostnad
45 884 kr/år
Tomtarea
1 000 kvm

Varmt välkommen till denna charmiga dalastuga i rödmålat timmer, belägen i natursköna Orsbleck.

Här erbjuds en gedigen timmerstuga om ca 120 kvm, bestående av två stugor som byggts samman på plats. Originalstugan uppfördes 1964 och den andra stugan flyttades hit 1997.

Entréplan nås via en inglasad veranda som ger ett trevligt första intryck. Väl inne möts du av ett ljust kök med fönster i tre väderstreck och köksluckor i trä från Haiders snickeri. Intill köket finns ett sovrum med plats för dubbelsäng alternativt enkelsäng och skrivbord. Här finns även ett badrum med toppmatad tvättmaskin, duschkabin, WC, handfat, paxfläkt och delvis kaklade väggar. På entréplanet finner du dessutom ett allrum med öppen spis, en väggfast våningssäng i klassisk dalastil, ett tvättrum samt ytterligare en entré och toalett.

Ovanvåningen erbjuder ett rymligt allrum som kan användas som master bedroom eller vardagsrum. Det charmiga snedtaket skapar karaktär och här finns förvaringsmöjligheter i garderober. Dessutom finns ett utrymme förberett för badrum.

I området finns tillgång till fiber. Robotgräsklippare ingår i köpet.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare!
Victor Gustafsson | SiljanMäklarna
victor@siljanmaklarna.se

Högsta bud
1 495 000 kr
2026-05-05 20:42
Budgivare 2
Byggår
1 964
Boarea (BOA)
111 kvm
Areauppgift enligt
Mätning
Tomtarea
1 000 kvm
Totalarea
1 000 kvm
Tomtarealuppgift enligt
Lantmäteriet
Upplåtelseform
1,5-planshus
Typkod
220
Typ
Småhusenhet, bebyggd
Fasad
Timmer
Fastighet
ORSA ORSBLECK 9:2
Län
Dalarna
Kommun
Orsa
Distrikt
Orsa
Adress
Lassargata 1
Postnummer
794 93
Ort
Orsa
Byggnadstyp
1,5-planshus
Tak
Plåt
Stomme
Timmer
Fönster
2-glasfönster från Selja snickeri 1997 i den ditflyttade delen. 2-glasfönster i originaldel
Antal rum
3
Antal sovrum
2
Vatten
Ansluten till Orsblecks vattenledningsförening
Avlopp
Ansluten till avloppsanläggning (Desab)
Grund
Torpargrund
Driftskostnad totalt
45 884 kr/år
Elförbrukning
17 514 kWh/år
Elkostnad
32 680 kr/år
Vatten och avlopp
9 684 kr/år
Renhållning
3 120 kr/år
Sotning
400 kr/år
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. Kostnaden för el avser även uppvärmningskostnad.
Lassargata 1 copy
Lassargata 1 copy
Inga belastningar att visa
Förutsättning för köp är att avstyckningen vunnit laga kraft. Köparen kan vara med och påverka hur stor fastigheten ska bli, se karta under dokument. Förrättning påbörjas efter kontraktsskrivning. Elen gjordes om 1997. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Diskmaskinen ej fungerande.

Kontaktperson

Fastighetsmäklare
Victor Gustafsson
Mäklarassistent
Lisa Mitazaki

VISNINGAR

Aktuella visningar

25 maj 2026 16:00 - 16:30

Boka visning

Karta

Liknande objekt

Turistvägen 341

750 000 kr
Orsa
189 kvm
Villa
4 rum
Kommande

Björktrastvägen 1

1 695 000 kr
Orsa
110 kvm
4 rum
Såld

Taltrastvägen 27

- kr
Orsa
116 kvm
Villa
4 rum
Såld

Ulasgatan 14

- kr
Orsa
165 kvm
4 rum
Till Salu

Lassargata 9

395 000 kr
Orsa
Såld

Tallstigen 19

- kr
Orsa
81 kvm
4 rum