Välkommen hem till

Kärrvägen 5

Utgångspris
2 995 000 kr

Rum/Sovrum

5

/

3

Boarea/Biarea

129 kvm

/60 kvm

Driftskostnad
67 545 kr/år
Tomtarea
1 330 kvm

Rymlig enplansvilla med mycket fina garageytor!

Välkommen till Kärrvägen 5 och denna rymliga enplansvilla i omtyckta Hånåkni. Här erbjuds ett hem med gott om plats, generösa garageytor och ett lugnt läge med närhet till både naturen och centrala Mora.

Bostaden omfattar 129 kvm och har en välplanerad planlösning där kök, matplats och vardagsrum bildar naturliga samlingsplatser för familj och vänner. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp, medan kaminen bidrar med extra värme och trivsel under årets kallare månader.

Villan erbjuder fyra sovrum, vilket ger goda möjligheter för en större familj, hemmakontor eller övernattande gäster. Här finns även groventré, förrådsutrymmen, en separat toalett samt ett badrum utrustat med dusch, wc och bubbelbadkar. Från bostaden nås dessutom ett av garagen direkt från insidan.

Den praktiska enplanslösningen gör bostaden lättillgänglig och bekväm för många olika skeden i livet.

På gården finns ytterligare ett rymligt garage om hela 74 kvm. Här finns utmärkta möjligheter för dig som behöver plats för bilar, förvaring, verkstad eller ett mer utrymmeskrävande fritidsintresse. Garaget värms enkelt upp med en luftvärmepump.

Den stora tomten om 1 330 kvm erbjuder gräsytor och uppvuxen grönska, med gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns fina möjligheter att skapa trivsamma uteplatser och njuta av en grön och ombonad utemiljö.

I Hånåkni bor du med närhet till livsmedelsbutik, förskola, skola, skog och fina gång- och cykelvägar. Mora centrum, med sitt utbud av butiker, restauranger och service, nås enkelt härifrån.

Kärrvägen 5 är ett rymligt och funktionellt hem med fina utvecklingsmöjligheter, stora garageytor och ett attraktivt läge.

Välkommen med din intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare!
Victor Gustafsson | SiljansMäklarna
victor@siljansmaklarna.se

Byggår
1 983
Boarea (BOA)
129 kvm
Biarea (BIA)
60 kvm
Areauppgift enligt
Lantmäteriet
Tomtarea
1 330 kvm
Totalarea
1 330 kvm
Tomtarealuppgift enligt
Lantmäteriet
Upplåtelseform
Enplansvilla
Typkod
220
Typ
Småhusenhet, bebyggd
Fasad
Puts
Fastighet
MORA UTMELAND 25:223
Län
Dalarna
Kommun
Mora
Distrikt
Mora
Adress
Kärrvägen 5
Postnummer
792 35
Ort
Mora
Byggnadstyp
Enplansvilla
Tak
Betongpannor och papp
Stomme
Trästomme
Fönster
3-glasfönster samt vissa 2-glasfönster
Antal rum
5
Antal sovrum
3
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Grund
Platta på mark
Driftskostnad totalt
67 545 kr/år
Elförbrukning
11 000 kWh/år
Elkostnad
20 000 kr/år
Försäkring
6 700 kr/år
Uppvärmning
30 000 kr/år
Personer i hushållet
1
Fastighetskatt/-avgift
10 425 kr/år
Vatten och avlopp
8 000 kr/år
Renhållning
2 295 kr/år
Sotning
550 kr/år
Energiklass
C
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Taxeringsår
2 024
Värdeår
1 983
Taxeringsvärde byggnad
1 840 000 kr
Taxeringsvärde mark
583 000 kr
Taxeringsvärde summa
2 423 000 kr
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
FörrådSovrum
  • Planer och bestämmelser (2062-P116): Hånåkniområdet i utmeland, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-08-26)
  • Rättigheter last (2062-283.2): Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Ingen övrig information att visa.

Kontaktperson

Fastighetsmäklare
Victor Gustafsson
Mäklarassistent
Lisa Mitazaki

VISNINGAR

Aktuella visningar

Just nu har vi inte några planerade visningar för detta objekt.

Är du intresserad, använd formuläret här på sidan eller hör av dig till oss så hjälper vi dig.

Boka visning

Karta

Liknande objekt

Till Salu

Säbbenbogatan 7G

2 495 000 kr
Mora
98 kvm
Radhus
3 rum
Såld

Orrkuppsvägen 8

- kr
Mora
Vattnäs
106 kvm
Villa
4 rum
Till Salu
Budgivning pågår

Läde 33

650 000 kr
Mora
Läde
45 kvm
Villa
2 rum
Till Salu

Eldris 107

550 000 kr
Mora
Eldris
30 kvm
2 rum
Till Salu
Budgivning pågår

Enbärsstigen 11

1 850 000 kr
Mora
Noret
126 kvm
5 rum
Till Salu

Karlsvägen 9

2 295 000 kr
Mora
Utmeland
83 kvm
Villa
4 rum