Välkommen till en naturskön pärla mitt i de djupa dalaskogarna.
Här möts natur, avkoppling och upplevelser, perfekt för familjesemestrar, romantiska weekendresor eller äventyr med vänner.

– Obelånad BRF med avgifter från endast 1 600 kr/mån.
– Inflyttningsklara stugor som är möblerade med bekvämt BRF-ägande och möjlighet till fina uthyrningsintäkter.
– Friliggande timmerstugor i natursköna Dalarna
– Egen parkeringsplats vid varje stuga.
– Föreningen äger marken

Varje stuga är välutrustad med allt du behöver för en bekväm vistelse. Vakna till fågelsång och frisk skogsluft, eller ge dig ut på någon av de närliggande vandringslederna och cykelslingorna eller åk skidor på både längden och utför i storslagen natur. För dig som söker lugn och ro finns grillplatser, lekplatser samt möjlighet till fiske och båtturer i närområdet.

Här erbjuds ett naturnära boende i stugor som ingår i en obelånad förening med mycket förmånlig månadsavgift.
Brf Björkberget är en nybildad bostadsrättsförening som omfattar 19 bostadsrätter fördelade på 19 huskroppar. Föreningen äger marken på cirka 2 hektar med gräsytor, lekplats, två grillplatser, grusgångar och inslag av vacker naturtomt.

Varje stuga har en trivsam och praktisk planlösning med tre rum; två sovrum och en storstuga med öppen planlösning och pentry. Duschrum med wc ingår i samtliga stugor. Planlösningen varierar något mellan husen, och vissa stugor har även en mysig öppen spis som förhöjer stämningen efter en dag i naturen.
Stugornas utrustning skiljer sig åt i fråga om möbler, vitvaror och husgeråd, allt detta ingår i köpet.
Varje stuga har minst fyra bäddar, varav några är väggfasta våningssängar och övriga resårsängar. Matbord med minst fyra stolar, soffa, soffbord och väggmonterad tv ingår. Pentryt är utrustat med spis, kyl och diskbänk av varierande standard.

Samtliga stugor har en altan under tak, perfekt för frukost eller grillkvällar. Vissa stugor har dessutom utbyggda altaner med extra plats. Parkeringsplats finns vid varje stuga.
Några stugor är utrustade med luft/luftvärmepump och öppen spis förekommer i vissa stugor.

Fördelen med Brf-upplägget ger dig friheten med klippt gräsmatta, plogade gångar, gemensam skötsel och utrustning. Att vara delägare i en Brf ger dig frihet där förenignen ser till att fastigheten sköts om, medan du kan njuta av din vistelse!
I den tidigare servicebyggnaden finns gemensamma utrymmen såsom förråd, garage, tvättstuga, dusch, wc och bastu.
På tomten finns även en samlingslokal med anslutande vallarum och förråd.

Oavsett årstid erbjuder Siljansnäs Stugby en plats där lugn och ro möter äventyr och upplevelser, en plats där minnen skapas för livet.

Samtliga hus är uppförda i timmer år 1968. Genuint, hållbart och med klassisk dalakaraktär.

Pris 800 000 – 1 050 000kr
Månadsavgift 1600kr/mån – 5 465 kr/mån, ink V/A, wifi.

Driftskostnader: kostnad för värme och hushållsel beräknas till ca 9000kr ink moms/år/lägenhet, kostnaden vidarefaktureras från föreningen och betalas direkt av bostadsrättshavaren utifrån förbrukning med individuell mätning.
Kostnad för hemförsäkring med bostadsrättstillägg är uppskattningsvis ca 2000kr/år.
Uppvärmning: Direktverkande el (luft/luftvärmepump och öppenspis förekommer i vissa stugor)

Laddstolpar för elbil finns vid den tidigare servicebyggnaden samt vid hus 108.
Eventuellt tillkommer kostnad för snöröjning av parkering invid stugan och har man öppen spis tillkommer kostnad för sotning.

NR LGH Yta Andelstal Insats Avgift/månad
Lgh typ 31

1 102 31 4,19% 800 000,00 kr 1 600,00 kr LEDIG – https://www.youtube.com/watch?v=Kg2TSc7DRy4

2 103 31 4,19% 800 000,00 kr 1 600,00 kr LEDIG – https://www.youtube.com/watch?v=0rpUptBgJPw

3 104 31 4,19% 800 000,00 kr 1 600,00 kr LEDIG – https://www.youtube.com/watch?v=nbzMicUl8OA

4 105 31 4,19% 800 000,00 kr 1 600,00 kr LEDIG – https://www.youtube.com/watch?v=G3Ru-F66KMM

5 106 31 4,19% 800 000,00 kr 1 600,00 kr LEDIG – https://www.youtube.com/watch?v=mtIc0JhuPjM

6 110 31 4,19% 810 000,00 kr 1 600,00 kr LEDIG – https://www.youtube.com/watch?v=OWwpurIkSiw

7 112 31 4,19% 810 000,00 kr 1 600,00 kr LEDIG – https://www.youtube.com/watch?v=iRZgRW8UpE0

8 113 31 4,19% 810 000,00 kr 1 600,00 kr LEDIG – https://www.youtube.com/watch?v=1Xo7qMhwArI

Lgh typ 38

9 107 38 5,14% 970 000,00 kr 1 965,00 kr LEDIG – https://www.youtube.com/watch?v=ISuJJvHHya4

10 108 38 5,14% 975 000,00 kr 1 965,00 kr LEDIG – https://www.youtube.com/watch?v=yQSI9fgkoDA

11 109 38 5,14% 975 000,00 kr 1 965,00 kr SÅLD – https://www.youtube.com/watch?v=9P3Ylt5Hl4E

12 114 38 5,14% 970 000,00 kr 1 965,00 kr LEDIG – https://www.youtube.com/watch?v=fK4hkFmtfg4

13 115 38 5,14% 970 000,00 kr 1 965,00 kr LEDIG – https://www.youtube.com/watch?v=NdlwgOfakNc

14 116 38 5,14% 970 000,00 kr 1 965,00 kr LEDIG – https://www.youtube.com/watch?v=UF1xnFZUjsA

15 117 38 5,14% 970 000,00 kr 1 965,00 kr LEDIG – https://www.youtube.com/watch?v=mhcuBrDM7Cc

16 118 38 5,14% 970 000,00 kr 1 965,00 kr LEDIG – https://www.youtube.com/watch?v=mGvlpGwGXEA

Lgh typ 41

17 101 41 5,55% 1 050 000,00 kr 2 120,00 kr LEDIG – https://www.youtube.com/watch?v=jxw8vgHQp8g

18 111 41 5,55% 1 025 000,00 kr 2 120,00 kr SÅLD – https://www.youtube.com/watch?v=FOcrobE_vsc

LGH i receptionsbyggnad
19 119 120,5 14,30% 1 850 000,00 kr 5 465 kr LEDIG – https://www.youtube.com/watch?v=ujuVnBlCkxk

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Victor Gustafsson | SiljansMäklarna
victor@siljansmaklarna.se