Byggklara tomter belägna i området Fjällfoten, med närhet till Idre Himmelfjäll, Idre Fjäll och Idre by.

Här har du möjlighet att skapa ditt drömboende i en naturnära miljö där friluftsliv och avkoppling står i centrum. En plats att koppla av, njuta av stillheten och leva enkelt – året runt.
Inom 5–10 minuters bilfärd når du både de alpina anläggningarna vid Himmelfjäll och Idre Fjäll samt Idre bys utbud av butiker, restauranger och service. Ett utmärkt läge för dig som vill kombinera fjällnaturens lugn med närhet till skidåkning och aktiviteter.

Skoterled passerar alldeles intill tomten och ger direkt tillgång till milslånga leder i fjällvärlden – perfekt för dig som vill kunna köra skoter med smidig in- och utfart.

Björnvägen ligger i Idre Fjällfoten, längs vägen upp mot Himmelfjäll och Idre Fjäll från Idre by, inom samfällighetsföreningen Lugnet Idre. Med knappt fem minuters bilresa når du både Idre by och fjällanläggningarna.

Under sommartid finns samma bekvämlighet för vandring och cykling, med leder som nås direkt från området. Idre Golfbana ligger dessutom endast ett stenkast norr om tomtområdet. Trots det avskilda och rofyllda skogsläget har du alltid nära till aktiviteter, nöjen och service. Här är det enkelt att koppla av och njuta av fjällivet – året om.

Vatten- och avloppsavgift är redan betald av säljaren på flera av tomterna.
El och fiber finns vid tomtgräns.

TILLGÄNGLIG – Tomt # 1 Björnvägen 42 – 496kvm – Byggrätt 99,2kvm – Pris 580 000 (V/A indraget och betalt)

TILLGÄNGLIG – Tomt # 2 Björnvägen 41 – 476kvm – Byggrätt 95,2kvm – Pris 450 000 (V/A indraget, men 91 425 kr ska enligt 2025 års taxa betalas till Nodava vid uppkoppling)

TILLGÄNGLIG – Tomt # 3 Björnvägen 49 – 840kvm – Byggrätt 168kvm – Pris 755 000 (V/A indraget och betalt)

TILLGÄNGLIG – Tomt # 4 Björnvägen 55 – 958kvm – Byggrätt 191,6kvm – Pris 975 000 (V/A indraget och betalt)

TILLGÄNGLIG – Tomte # 5 Björnvägen 57 – 522kvm – Byggrätt 104,4kvm – Pris 625 000 (V/A indraget och betalt). Bygglov med Forsgrens timmerhus Tallen 77 finns.

TILLGÄNGLIG – Tomt # 6 Björnvägen 59 – 1302kvm – Byggrätt Max 250kvm – Pris 1 150 000 (V/A indraget, men 91 425 kr ska enligt 2025 års taxa betalas till Nodava vid uppkoppling)

TILLGÄNGLIG – Tomte # 7 Björnvägen 48 – 910kvm – Byggrätt 182kvm – Pris 985 000 (V/A indraget och betalt)

Nodava VA Anläggningsavgift (engångsavgift) för 2025 består av 1) Serviceavgift (60 775 kr); 2)Förbindelsepunktsavgift (55 163 kr); 3) Avgift per lägenhet (91 425 kr) = 207 363 kr

Vid intresse, kontakta ansvarig fastighetsmäklare!
Victor Gustafsson |SiljansMäklarna
victor@siljansmaklarna.se