Välkommen hem till

Björnvägen 43

Utgångspris
3 750 000 kr

Rum/Sovrum

4

/

3

Boarea/Biarea

72 kvm

Driftskostnad
11 400 kr/år
Tomtarea
507 kvm

Nybyggd stuga i Idre Fjällfoten!

Välkommen till denna nybyggda och trivsamma fjällstuga i natursköna Idre Fjällfoten – en harmonisk plats där modern komfort möter fjällvärldens magi.

Stugan är uppförd i 1,5 plan och välkomnar dig med en rymlig hall som leder vidare in i en öppen och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum. Här skapar den installerade braskaminen både värme och mysfaktor, och de stora panoramafönstren låter ljuset flöda in. Från vardagsrummet når du altanen – perfekt för långa frukostar i solen eller avkoppling efter dagens äventyr.
På entréplan finns dessutom två sovrum samt ett modernt badrum utrustat med bastu – en självklar lyx efter timmar i skidbacken, på skotern eller med vandringskängorna på.

Via spiraltrappan når du det övre planet där ett stort allrum öppnar upp för flexibla möjligheter. Använd det som extra vardagsrum, sovrum eller kombinerat utrymme. Här finns även ett badrum med wc, handfat och dusch.

Vid uppfarten finns ett förråd för skidor, pulkor, grill m.m.

Upptäck den makalösa skönheten i Idre och Himmelfjäll – en plats där äventyr möter stillhet och där naturen öppnar upp en värld av möjligheter. Vintertid förvandlas landskapet till ett gnistrande paradis med förstklassig utförsåkning, långfärdsspår och skoterleder. Sommartid lockar fjället med vandring, golf, löpning, fiske och mountainbike i frisk fjälluft.
Från stugan har du direkt anslutning till skoterled som snabbt tar dig upp på fjället. Endast en kort bilfärd bort ligger både Idre och Himmelfjäll med sina varierade pister, perfekta för såväl nybörjare som erfarna åkare.

Här finns allt för dig som söker en aktiv, naturnära och avkopplande tillvaro – året om.

-Huset värms upp via frånluftsvärmepump.
-Fiber finns indraget.
-Elbilsladdare finns installerat.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare!
Victor Gustafsson | SiljansMäklarna
victor@siljansmaklarna.se

Inga visningar tillgängliga.

Byggår
2 025
Boarea (BOA)
72 kvm
Areauppgift enligt
Ritning(ar)
Tomtarea
507 kvm
Totalarea
507 kvm
Tomtarealuppgift enligt
Lantmäteriet
Upplåtelseform
1½-plansvilla
Typkod
220
Typ
Småhusenhet, bebyggd
Fasad
Liggande träpanel
Fastighet
ÄLVDALEN IDRE 32:58
Län
Dalarna
Kommun
Älvdalen
Distrikt
Idre Fjällfoten
Adress
Björnvägen 43
Postnummer
797 92
Ort
Idre
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Antal rum
4
Antal sovrum
3
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Grund
Platta på mark
Driftskostnad totalt
11 400 kr/år
Elförbrukning
7 034 kWh/år
Försäkring
5 400 kr/år
Fastighetskatt/-avgift
10 074 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Vägavgift
3 000 kr/år
Taxeringsår
2 025
Taxeringsvärde byggnad
1 000 000 kr
Taxeringsvärde mark
455 000 kr
Taxeringsvärde summa
1 455 000 kr
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. Eftersom huset ej varit färdigställt eller i bruk tidigare finns inga driftskostnader. Kwh/år är från energiberäkningen.
Skärmbild 2025-11-20 153815
Skärmbild 2025-11-20 153831
  • Gemensamhetsanläggning: ÄLVDALEN IDRE GA:51
  • Planer och bestämmelser (2039-P397): Fjällfoten,idre 11:1,32:32 m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-09-24, Registreringsdatum: 2010-02-02, Senast ändrad: 2025-05-09)
Ingen övrig information att visa.

Kontaktperson

Fastighetsmäklare
Victor Gustafsson

VISNINGAR

Aktuella visningar

Just nu har vi inte några planerade visningar för detta objekt.

Är du intresserad, använd formuläret här på sidan eller hör av dig till oss så hjälper vi dig.

Boka visning

Inga visningar tillgängliga.

Karta

Liknande objekt

Till Salu

Taurusvägen 7A

9 500 000 kr
Älvdalen
Idre Himmelfjäll
195 kvm
Villa
8 rum
Till Salu

Orbitsvägen 10

8 000 000 kr
Älvdalen
Idre Himmelfjäll
143 kvm
Villa
5 rum
Såld

Sågbäcken 48

- kr
Älvdalen
48 kvm
Villa
3 rum
Såld

Grövelsjövägen 470

- kr
Älvdalen
94 kvm
Villa
5 rum
Såld

Dalsslingan 788

- kr
Älvdalen
Idre Fjäll
75 kvm
Parhus
4 rum
Till Salu

Alpinvägen 863

11 000 000 kr
Älvdalen
320 kvm
Villa
10 rum